В 2025 году первичное жилье в России подорожало на 8,7%, что превысило официальные показатели инфляции. Об этом сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, скачок цен спровоцировал ажиотажный спрос со стороны граждан, пишет Ирк.ру со ссылкой на ТАСС.
Покупатели стремились оформить сделки до планируемого ужесточения условий льготной ипотеки летом. В Центробанке такие всплески называют временными и прогнозируют скорое охлаждение рынка.
«Такое ускорение у нас было и в 2024 году, когда начинало обсуждаться ужесточение условий льготной ипотеки. Мы видели активизацию спроса, и такое повышение на жилищные кредиты раньше было недлительным», — цитирует издание Эльвиру Набиуллину.
На вторичном рынке, который в меньшей степени зависит от госпрограмм, динамика оказалась сдержаннее: квартиры подорожали всего на 3,9% — ниже уровня инфляции.
Глава Банка России отметила устойчивость сегмента готового жилья. Регулятор продолжает мониторить ситуацию: хотя цены на квадратные метры напрямую не входят в расчет инфляции, они могут оказывать на нее косвенное влияние.