ДОМ.РФ профинансирует в Челябинске строительство арендного дома. Он появится рядом с парком имени Гагарина. Выбирают между двумя проектами — жилым комплексом АПРИ «Флай Плэнинга» рядом с зоопарком и высоткой за «Гагарин парком», которую хочет строить компания «Никс». Об этом рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов, передает корреспондент ИА «Первое областное».
«Сделаем цивилизованное арендное жилье для граждан. Возможно, с регионом сделаем возможным субсидирование отдельным категориям граждан, чтобы это жилье было еще более доступным. Сегодня посмотрели две площадки, они обе подходят для реализации этого проекта», — прокомментировал Денис Филиппов.
Строить арендный дом начнут весной 2023 года. Собственники участков рассмотрят коммерческие предложения ДОМ.РФ по стоимости выкупа квартир. Кто согласится, тот и станет партнером госкорпорации.
«Аренда у нас в стране — не самый популярный вид владения жильем. Наши граждане предпочитают покупать квартиру, даже на последние деньги. Однако у молодежи сейчас растет популярность аренды. И мы должны удовлетворить этот спрос», — отметил заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль.
ДОМ.РФ рассчитывает, что арендные дома составят конкуренцию недобросовестным рантье, которые сдают квартиры без договоров.
«Мы показываем рынку, как должна быть устроена цивилизованная аренда жилья. Рынок нужно вывести из тени. У людей будет возможность регистрироваться в этих квартирах. Арендодатель будет платить налоги. Мы задаем стандарт строительства и управления таким жильем. В Екатеринбурге ставка в арендном доме — от 20 тыс. рублей. Эта стоимость доступна для студентов. Многие жители в Челябинске, которые арендуют квартиру нелегально, захотят переехать в арендные дома», — прокомментировал президент компании «Нострой» Антон Глушков.
В Екатеринбурге для создания арендного дома ДОМ.РФ приобрел у компании «Брусника» 300 квартир площадью 13,9 тысячи кв. м на базе строящегося жилого комплекса «Южные кварталы». Жильцов уже начали заселять. В Тобольске (Тюменская область) тоже есть арендный дом, но он работает по корпоративной программе, которую поддерживает компания «Сибур».
ДОМ.РФ реализует проект по предоставлению арендного жилья в пяти регионах России: в Москве, Приморском крае, Тюменской, Воронежской и Свердловской областях. Сейчас в управлении госкорпорации всего 8,9 тыс. квартир и апартаментов. Есть две программы — для граждан и для корпоративных жильцов.
