Администрация города поддержала смену категории вида использования земельного участка, который находится в собственности медцентра «Сакура», расположенного на улице Захаренко в Курчатовском районе. По этому поводу мэрия организует публичные слушания 11 ноября. Об этом говорится в постановлении, подписанном Натальей Котовой.
На повестке слушаний — вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капстроительства Владимиру Кобелькову и Наталье Кобельковой. Они в равных долях (по 50%) являются владельцами медцентра «Сакура», имеющего филиал в Челябинске. В настоящее время по данным публичной кадастровой карты на рассматриваемом земельном участке расположены объекты медобслуживания населения без стационара. Фактически рядом с медцентром работает автостоянка.
Весной этого года публичные слушания проводились по проекту планировки территории вблизи улицы Захаренко, на участке, где расположен медцентр «Сакура». С проектом межевания горожан ознакомили представители компании: ранее на земельном участке, кадастровая стоимость которого составляет 18 млн рублей, располагался только медцентр и прилегающая к нему парковка, но новый проект подразумевает размещение пятиэтажного здания гостиницы и двухэтажного торгового центра, а также трансформаторной подстанции. В гостинице будут жить пациенты медцентра, которые приезжают на реабилитацию, и их родители.
Однако для применения заданных параметров строительства компании было необходимо получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства. До этого момента начало стройки было невозможно. В случае если на публичных слушаниях 11 ноября будет принято положительное решение по новому виду использования участка — это даст «зеленый свет» для начала масштабной стройки на границе с лесом.
Ранее активная группа горожан не согласилась с размещением новых объектов недвижимости, поскольку, по их мнению, была угроза зеленым насаждениям. Городские власти закрепили за граничащей территорией с земельным участком медцентра «Сакура» новый статус, определив ее как городской сквер. Как известно, на таких землях строительство невозможно. Генплан застройки участка предполагает размещение гостиницы и торгового центра на территории нынешней парковки медцентра, а также земельного участка, который находится в частной собственности предпринимателей.
По данным базы «Контур.Фокус», ООО МЦ «Сакура» зарегистрировано в Ямало-Ненецком автономном округе, в городе Салехарде. В Челябинске работает обособленное подразделение, которое специализируется на лечении и помощи людям с детским церебральным параличом, синдромом Дауна, расстройством аутического спектра, восстановлении после инсульта и черепно-мозговых травм. Челябинский медцентр входит в реестр МСП, в конце 2020 года численность сотрудников не превышала 44 человек.
Активы компании оцениваются в 48 млн рублей, материальные активы — 36 млн рублей. Выручка в 2020 году медцентра «Сакура» составила 44,7 млн рублей, тогда как в 2016 году она была почти в два раза больше. Убыток по итогу 2020 года оценивается в 3,9 млн рублей.
