О правах добросовестных застройщиков поговорил губернатор Борис Дубровский с депутатом Госдумы Андреем Барышевым. Законопроект, позволяющий строительной отрасли развиваться, рассматривается в Думе. Депутат объяснил, что изменится с вступлением закона в силу.
Законопроект передает на уровень субъекта федерации полномочия по продлению сроков договора аренды земельного участка, где расположен объект незавершенного строительства. Согласно документу, каждый из регионов самостоятельно устанавливает предельный срок окончания строительства объекта, учитывая сезонные условия, климат, особенности муниципалитета, экономическую ситуацию. Если заканчивается договор аренды (сегодня он ограничен тремя годами), застройщикам трудно получить кредит, привлечь соинвестора. А это наносит колоссальный ущерб бизнесу, негативно влияет на инвестиционный климат. — прокомментировал Андрей Барышев.
Благодаря новому закону дольщики смогут получить свое жилье в срок, даже если имеются недоделки. Те, кто доволен результатом в своей квартире, смогут заселяться, остальные будут ждать переделки проблемных мест. Этого не хватало Челябинску с его строительными скандалами.
Есть такая практика тех, для кого жилье не является острой текущей потребностью. Для тех, кто рассматривает это как инвестиционное вложение, еще одна форма заработка — не принимать квартиры, постоянно обращаться в суды. Данный законопроект важен, поскольку он защищает интересы добросовестных застройщиков и направлен на развитие строительной отрасли в целом. — поддержал идею Борис Дубровский.
Депутат решил не останавливаться на одном законопроекте, связанном со строительством. Он намерен предложить инициативы об ответственности ресурсоснабжающих организаций за установку и обслуживание приборов учета, требований к объектам долевого строительства, взаимоотношений между дольщиками и застройщиками.
Добавим, что законопроект был внесен на рассмотрение в январе этого года.
