Юристам поступает большое количество жалоб на просрочку до года по сдаче квартир.

Задержки произошли сразу у нескольких застройщиков. По словам юристов, на длительное ожидание квартир жалуются дольщики крупных микрорайонов как в черте Челябинска, так и в пригороде. В отдельных случаях просрочки уже составляют больше года.

Остроты теме с просрочкой жилья добавила акция дольщиков «Женевы», которые «украсили» офис строительной компании похоронными венками. В ней участвовали около 10 человек, но на деле, говорят юристы, пострадавших дольщиков в Челябинской области — сотни. Всего, по данным межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей, к ним обратились около 400 несостоявшихся жителей различных районов.

— У таких проектов, как поселок «Залесье», «Просторы», «Женева» есть проблемы с просрочкой. Где-то она побольше, где-то поменьше, где-то вообще строительство стоит. Застройщик «Гринфлайт» известен проектами «Парковый», «Академ Риверсайд», у них тоже есть процент задержки сроков сдачи. Это не всегда возникает по вине застройщика, потому что у всех застройщиков есть масса субподрядчиков. Но «Гринфлайт» в этом плане добросовестнее. Если есть просрочка, застройщик идет навстречу и компенсирует просрочки, — рассказал «Business FM Челябинск» руководитель межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей Андрей Овчинников.

У ряда дольщиков загородных микрорайонов просрочка уже составляет больше года, и с каждым днем она увеличивается. В компании «Риэлт-Стройком» пояснили, что с дольщиками «Женевы» работа велась ежедневно, поэтому акция с венками их сильно удивила. В целом застройщик испытал проблемы именно с загородными проектами, и это вызвано техническими сложностями.

— Когда идет строительство на голом участке земли, нам нужно подвести коммуникации. Иногда это оказывается сложнее, чем показывали первоначальные расчеты. И, собственно говоря, мы столкнулись с тем, что были непредвиденные трудности, которые и поспособствовали тому, что строительство шло не по срокам, заявленным изначально, — прокомментировала ситуацию директор по развитию агентства недвижимости «Риэлт-Стройком» Анна Шипина.

Задержки были выявлены и на самой большой стройплощадке — в «Академ Риверсайд». Здесь проблемы вызваны большим объемом строительства и сложной геологией участка.

— Когда задержки сроков передачи случаются, то все они обусловлены объективными причинами чисто технического характера. Например, по ряду домов из-за сложной геологии мы увеличивали длину свай, либо меняли забивные фундаменты на буронабивные. Это автоматически привело к увеличению сроков строительства, но зато повысило качество сдаваемого жилья, — пояснил заместитель гендиректора компании «Гринфлайт» по корпоративным и правовым вопросам Константин Антропов.

Напомним, дольщики «Женевы» устроили акцию 2 апреля. Клиенты «РиэлтСтройком» пришли к центральному офису компании с траурными венками и воздушными шарами. Закрыв лица масками из фильма ужасов «Пила», люди «оплакивали» свои дома, которые, по их мнению, никогда не будут построены. Просрочка по контракту составляет уже около 2 лет. Застройщик в свою очередь утверждает, что все клиенты заселятся в свои дома.

фото: www.housenavigator.ru