Жильцы дома на площади Революции должны скинуться на ремонт кровли в «сталинском стиле».

Собственники квартир в доме облисполкома на площади Революции ищут деньги на ремонт старой крыши. Оказалось, что мало просто сделать кровлю, которая бы не протекала — нужно воссоздать облик крыши из 30-х годов прошлого века. Проект с историческими конструкциями обойдется в 5 миллионов рублей, а таких денег у собственников жилья нет.

Жильцы дома номер 54 по улице Ленина решили отремонтировать крышу после того, как квартиры в доме стало топить дождем и талой водой. Вода свободно проникала через дыры в кровле и заливала квартиры жильцов верхних этажей.

— В прошлом году у нас в доме пострадало более 8 квартир, в 3 из них отвалилась штукатурка с потолков, люди чудом не пострадали. Поэтому ремонт крыши для нас стал первостепенной задачей, — рассказала «Первому областному» старшая по дому Ирина Никифорова.

Старую металлическую крышу решили заменить на кровлю из современного гофрированного профнастила. Но управление Министерства культуры по охране исторических памятников потребовало, чтобы новая крыша точно повторяла исторический облик «сталинской кровли» из фальцованного металла. По смете строительной фирмы, такая кровля будет стоить жильцам на миллион рублей дороже — пять миллионов вместо четырех. Таких денег у жильцов нет.

— Мы пошли согласовывать проект в управление по охране памятников, и оказалось, что нам надо сделать вот такую же крышу с фальцами. Но это сложнее технологически: надо больше дерева и рабочих рук. И в итоге смета раздувается до 5 миллионов, — продолжает Никифирова. — У нас собрано на капремонт 1 миллион и еще 3 лежит на счетах управляющей компании из оплат квитанций за ремонт. Получается, что по требованию Минкульта жильцам надо будет скинуться еще миллионом рублей на «историю».

В управлении государственной охраны объектов культурного наследия Минкульта Челябинской области по-человечески понять жильцов могут, но следить за сохранностью культурного наследия собственников обязывает федеральный закон. Финансирование реконструкции со стороны государства возможно только в случае, если здание находится в собственности государства.

— Этот дом является объектом культурного значения, и закон есть закон. Компромисс по конструкции крыши тут невозможен. Но мы свою очередь постараемся помочь жильцам с этим бременем. Возможно, какая-то помощь прибудет в рамках средств выделенных на ремонт фасадов в центре города к саммиту ШОС, — рассказал «Первому областному» начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Александр Баландин.

В управлении признали, что ситуация складывается не самая справедливая. Сейчас тяготы по ремонту и сохранению исторического облика дома испытывают только собственники жилых помещений. По мнению Баландина, многочисленные магазины одежды и рестораны, расположенные в цоколе дома, также должны внести свою лепту в сохранение исторического облика дома и покрыть разницу в сметах.

Автор: Антон Панов