Челябинцам не хватает средств на то, чтобы подготовить землю к строительству

Светлана Мазняк добилась получения участка на окраине Челябинска под возведение собственного дома. Но оказалось, что только вырубка деревьев, межевание, кадастровое оформление и подведение коммуникаций выльются в круглую сумму. Потратить на оплату работ материнский капитал женщина не может по закону, а кредит не выдает ни один из банков. Депутаты пояснили, что помочь в данной ситуации может лишь изменение законодательства.

В далеком 2007 году Светлана Мазняк с мужем взяла ипотеку на однокомнатную квартиру, на тот момент у супругов были двое детей. Но в 2008 году они потеряли работу, и квартиру пришлось сдать в банк. С тех пор мужу и жене с детьми приходится жить в съемном жилье. За это время у Светланы и супруга родилась дочь, они получили сертификат на материнский капитал и встали в очередь на бесплатный участок. Получить землю в Новосинеглазово все же удалось, но первый участок оказался непригодным для жизни.

— До железной дороги 30–40 метров, рядом болото, в паводок низину заливает. До ближайшей дороги 3,5 километра, идти пешком. Для того, чтобы сделать рекультивацию, сюда нужно загнать около 200 машин песка. Построиться можно где угодно и на любых грунтах, но это все будет затратно, — рассказала сайту «Первый областной» Светлана Мазняк.

Женщина обратилась к челябинским чиновникам и добилась, чтобы из резервов ей заменили непригодный участок на нечто более сносное. Удалось получить землю в черте Челябинска. Но весь участок зарос деревьями, выкорчевывать которые имеет право лишь «Зеленстрой». Только подготовка участка к строительству обойдется почти в 100 тысяч рублей. Денег стоит и оформление земли. Таких средств у семьи с 3 детьми, проживающей в съемной квартире, нет.

— У нас нет своего жилья, и нам оно нужно. Здесь есть инфраструктура, школа, детский садик, это то, о чем мы мечтали. Но встал вопрос финансирования, и государство нас бросило. Нам сказали строить самостоятельно. А для нашей семьи это неподъемные средства. Программа выделения участков работает наполовину. Земельный участок нам дали, но все упирается в деньги. — пожаловалась Светлана Мазняк.

За рождение третьей дочери женщине выдали сертификат на материнский капитал. Челябинка надеялась, что его можно потратить на подготовку участка и заливку фундамента, но оказалось, что по закону маткапитал можно уводить только на построенное жилье. Кредит семья взять также не может — сказывается ипотека, не выплаченная во время кризиса в 2008 году.

По мнению областных парламентариев, порядок выделения участков многодетным семьям требует серьезной доработки.

— Вопрос о предоставлении участков, в первую, очередь, должны решаться на законодательном уровне. Как федеральный, так и региональный закон недоработаны. Есть сложности с инженерными коммуникациями к бесплатным участкам, сложности с финансированием, оплатой кадастровых работ. У нас нет обязанности муниципалитета на обеспечение инфраструктуры. Это значит, что участок выделяется без обеспечения электричеством, водой, газом, подъездных путей. Порой земля выделяется в чистом поле. Таким образом, нет возможности начать нормально стройку. На мой взгляд, государство должно взять на себя бремя расходов по кадастровому оформлению участков, — сказал сайту «Первый областной» депутат Законодательного собрания Челябинской области Константин Нациевских.

На данный момент лишь треть многодетных семей воспользовались правом на земельный участок, и далеко не все из них смогли застроиться. Некоторые семьи продают землю и вырученные средства используют как первый взнос в ипотеку.