Компания намерена выручить около миллиарда рублей от продажи всех активов.

Один из крупнейших банков страны избавляется от своих активов в Челябинске. На аукцион выставлены два автосалона и сеть медицинских центров. Здания компаний находятся в залоге у кредитного учреждения. Продажа производится с целью покрытия долгов предприятий и фирм.

Прежде всего Сбербанк намерен реализовать имущество автоцентра «Сейхо Моторс» — автосалоны Citroen и Mitsubishi. Оба здания находятся у банка в залоге. Специалисты оценивают их примерную стоимость в 700 миллионов рублей. Кроме того, сообщается, что на продажу может быть выставлено имущество трех зданий медицинский центров «Гименей» — это ещё порядка 120 миллионов рублей. В банке сообщают, что продажа инициирована самими собственниками бизнеса в рамках снижения долговой нагрузки. Однако специалисты скептически относятся к инициативе по продаже имущества автоконцерна.

— Продажа на рынке помещений от 3 тысяч квадратных метров и их специфичность нам хорошо знакомы. Мы похожие проблемы испытываем уже полтора года при продаже бывшего автосалона компании «Honda» на улице Братьев Кашириных. К этим помещениям в оценке можно подходить по-разному, помещения около «Алмаза» — это одна специфика, на проспекте Ленина ближе к Чурилово — это другая специфика. Но продажи этих объектов сильно затруднены, — считает директор компании «IBC-недвижимость» Станислав Ахмедзянов.

Если имущество автоконцерна уже однозначно выставляется на аукцион, то четкого решения по активам медицинского центра «Гименей» пока нет. В Сбербанке рассматривают различные варианты урегулирования банкротства центра, в том числе с привлечением инвестора. Продажу активов эксперты называют крайней мерой.

— Конечно, это банку невыгодно. Потому что задача банка — кредитовать, то есть выдавать деньги и собирать их у населения и у предприятий в виде временных остатков. А получение имущества в качестве обеспечения и реализация этого имущества — это не основная банковская деятельность. Банки в принципе не заточены под это дело. Для них получение отступного — это уже крайняя мера, когда другого уже сделать нельзя. То есть, денег точно не увидят и уже забирают имущество, чтобы его хоть как-то потом реализовать, — пояснил управляющий партнер аудиторской компании «Листик и партнеры» Дмитрий Лукьянов.

Эксперты прогнозируют, что собственники активов сейчас будут пробовать организовать в зданиях другой бизнес либо продавать их, но с существенной скидкой.

Фото: readovka.ru