5 скандальных челябинских строек, которыми в итоге все довольны

«Первый областной» вспоминает многострадальные проекты, которая общественность приняла не сразу.

Недавно разгорелся очередной строительный скандал.В сквере напротив ЮУрГУ запланировали построить часовню. На публичных слушаниях план одобрили, но среди граждан есть много недовольных. А надо ли бояться? Мы вспомнили стройки, которые тоже многие не одобряли, однако городу они пошли только в плюс.

ЧЕЛЯБИНСК-СИТИ

Как было

Идея комплекса возникла давно, около 20 лет назад. В Челябинск активно привлекались зарубежные компании, значит, и условия для них надо было создать максимально комфортные. Привыкли-то они к офисам покруче наших. Вот и придумали современный бизнес-центр, который бы отвечал запросам иностранных друзей. Да и для челябинского бизнеса это определённый шаг вперёд — раньше такого офисного пространства не было ни в городе, ни на всём Урале. Даже в соседнем Екатеринбурге подобную офисную высотку «Высоцкий» начали проектировать только 6 лет спустя. Землю под строительство выделили в 2002 году, прямо посередине пешеходной Кировки. Жителей это решение не порадовало. Мол, исторический центр города портите, здания вокруг пострадают. Но стройку это не остановило. Только один раз, перед самым открытием, возникла проблема — тогда споры начались по поводу парковки, которая строилась рядом. Не могли достроить её, не могли и здание. Поэтому в эксплуатацию его сдали чуть позже, в 2008 году вместо 2007.

Как стало

Несмотря на все споры по поводу эстетической ценности 22-хэтажной высотки посреди небольших домиков прошлого века, Челябинск-Сити уже плотно встроился в панораму города. Он есть на открытках, на магнитиках. Растут дети, которые совсем не знают, что раньше большого синего небоскрёба не было. Конечно, до сих пор есть недовольные. «Изолентой» обзывают, и даже словами похуже. Недавний визит блогера Ильи Варламова, который обругал бизнес-центр, вновь активизировал борцов за исторический облик Челябинска. Правда, на что ругаться сейчас, не совсем понятно. Не сносить ведь его! Тем более, по оценкам специалистов, простоит оно не меньше 100 лет — с точки зрения архитектуры работа была проведена очень качественно.

ТК «АЛОЕ ПОЛЕ»

Как было

Кто бы мог подумать — ранее на месте ТК располагалась военная часть. Её снесли, и остался лишь небольшой домик-штаб по адресу Свердловский проспект, 64. Сначала его вроде как передали в жилой фонд. Но пришла прокуратура, проверила — оказалось, никаких жилых квартир там нет, одни офисы. Последовало множество судебных разбирательств, и как-то дело утряслось. Тем более планы у владельцев земли были более масштабные. Проект предполагал строительство огромного многофункционального торгово-гостиничного комплекса. По документам получался многоэтажное здание, максимальная высота которого составляла 30 этажей, а это более 100 метров. Выше Челябинск-Сити! Комплекс должен был стать своеобразным украшением Челябинска и «перетянуть» центр города на себя. Там хотели сделать ТРК, гостиницу, жилые квартиры и оздоровительный центр. Строительству покровительствовал бывший мэр Вячеслав Тарасов, однако когда его сменил Михаил Юревич, всё как-то свернулось. Успели построить только трёхэтажный ТК.

Как стало

Как обычно, некоторых эстетов не устраивает внешний облик здания. Мы в премудрости архитектуры лезть не будем, но с практической точки зрения комплекс точно никому не мешает. На первом этаже в нём находится супермаркет (недавно туда въехала сеть «Перекрёсток»), на втором спортивный магазин, на третьем дисконт «Адидаса». К большим соседям пристроились небольшие магазинчики одежды и обуви. В округе супермаркетов не так много, только «Проспект» через одну остановку. Спортивных магазинов тоже не навалом. Поэтому комплекс не пустует, и, в принципе, там вполне к месту.

ТРК «РОДНИК»

Как было

Земля в конце улице Труда до 2005 года называлась в народе «Родничок». По сути это был большой пустырь, прилегающий к Парку Гагарина. Вдалеке виднелись цеха компании «Макфа», и неподалёку действительно был родник с водой, пригодной для питья. Обратите внимание, он был прямо за остановкой в сторону центра. Сейчас там только мусор да изрисованные стены. Когда началось строительство ТРК, первыми возмутились экологи. Говорили, что это бору повредит и реке Миасс. Хотя даже в 2005 году уже было сложно поверить, что реке Миасс может что-то повредить. Провели экспертизу — успокоили экологов. Поскольку стройку вёл Михаил Юревич, оппозиционные к нему политики рады были как-то к нему подкопаться. И нашли как. Оспорили результаты аукциона, по которым земля отошла под постройку ТРК. Но пока длились судебные тяжбы, комплекс был уже достроен и сдан в эксплуатацию.

Как стало

ТРК «Родник» стал первым ТРК в Челябинске, в котором арендаторами стали топовые европейские бренды. Вместе с ним к нам пришла одежда из Zara, Pull&bear и других, продуктовый гигант «Ашан» и строительный супермаркет Castorama. Сейчас лучше всяких слов о комплексе скажут вечера будних дней и выходные — народу всегда тьма. Даже при условии, что город к 2016 году оброс ещё парой-тройкой больших ТРК. К плюсам отнесём ещё благоустроенную набережную (во всяком случае лучше, чем было, а было ничего) и удобный вход в сосновый бор.

ТК «КУРЧАТОВ»

Как было

Здесь тоже вклинились в привычный челябинский пейзаж, от этого и получили шквал критики. На старой площадке возле памятника Курчатову собирались скейтеры, иногда проводились концерты. Но это была площадка как площадка — без скамеек, со старыми бетонными ограждениями вокруг. Но консерваторов было не унять. Ректор ЮУрГУ прочил подземному комплексу славу притона, дескать, студенты там будут только и делать, что покупать алкоголь и наркотики. Впрочем, его возмущение понятно, ведь до этой стройки территорию возле памятника планировалось отдать под новые корпуса университета. Другие боялись, что из-за стройки памятник Курчатову будет загорожен и не виден издалека, как раньше. В общем, как это обычно происходит, пока все ругались на него, он уже и открылся.

Как стало

Саму площадку перед памятником чуть-чуть подняли и благоустроили. Теперь там чистенько, скамейки стоят, и открывается интересный вид на проспект Ленина. Получилась этакая смотровая площадка. Местечко уже облюбовали любительницы фотосессий и селфи. А что, всегда интересно взглянуть на город с нового ракурса. Для студентов ЮУрГУ комплекс оказался тоже плюсом. Никаких притонов там нет, зато есть продуктовый супермаркет. Раньше на переменках некуда было за едой сбегать, одни киоски. А тут ассортимент! Кроме того, внутри открылись весьма милые закусочные, аналогов которым поблизости нет: можно и вегетарианским фаст-фудом перекусить, и съесть большой и аппетитный хачапури. Поэтому зря боялись.

АКАДЕМ RIVERSIDE

Как было

После «Паркового» застройщики убедились в эффективности быстрого возведения «панелек», и в Челябинске моментом запланировали делать сразу несколько аналогичных микрорайонов. Под один из них планировали занять территорию возле ЧелГУ. Заняли не сразу, ректор отвергал первые планы стройки. Говорил, они не учитывают интересов вуза. На что глава администрации Сергей Давыдов ответил: «Там на всех хватит места», и началось. Сначала хотели, чтобы жилые дома и здания ЧелГУ были выполнены в едином ансамбле. Со стороны вуза должны были появиться технопарк, научно-исследовательские лаборатории и ботанический сад. Но до постройки вузовских зданий дело не дошло, все силы бросили на жильё.

Как стало

 
Чем всё закончилось, мы прекрасно знаем. Но если опустить за скобки скандал с дольщиками, плюсы всё же есть. Как никак, во многие дома уже въехали сотни семей. А место удобное — рядом «Родник», бор, университет. ЧелГУ стройка никак не помешала, ведь оказалось, что на развитие студенческого городка средств тогда всё равно не было. Надеемся, что история с дольщиками всё-таки закончится хорошо, и тогда сомневаться в полезности микрорайона уже не придётся.