В связи с кризисными явлениями застройщики и риелторы готовы предлагать покупателям серьезные скидки.
Падение ценников на квадратные метры фиксируется уже 6 месяцев подряд. В различных сегментах рынка скидка составляет от 20% до 50%. При этом, прогнозируют аналитики, наибольший спад стоит ожидать к концу года.
Снижение стоимости жилья наблюдается в настоящее время во всей России, в том числе — в Челябинской области, которая стабильно входит в число регионов с самыми выгодными для населения предложениями. Эксперты отмечают, что рынок жилья начал реагировать на кризис. Подобное явление наблюдалось в 2008–2009 годы, тогда квартиры «потеряли» в среднем треть своей стоимости. Сейчас по ряду квартир и районов скидки составляют 20–50%. В меньшей степени это коснулось наиболее ликвидного жилья — однокомнатных квартир. По ним падение составило 10–15%.
— Падение, может быть, продолжится и дольше, но «психологический» порог однокомнатных квартир — это 1 миллион рублей. За эти полгода у нас «проскакивали» однокомнатные хрущёвки, брежневки стоимостью до 1,1 миллиона. Ниже люди не готовы снижаться, они готовы ждать. Все будет зависеть от ипотеки. Субсидированная ипотека есть только на новостройки, к сожалению, на вторичный рынок таких программ нет, — прокомментировал «Business FM Челябинск» директор компании «Родник» Андрей Ветхов.
По мнению экспертов, рост стоимости жилья будет возможен только со снижением процентов по кредитам, а также с улучшением общей экономической ситуации в стране.
Фото: realtor-v-spb.ru
