Основными преимуществами расположения ТРК «Космос» являются высокая плотность и платежеспособность населения, проживающего в непосредственной близости. Проект расположен удобно для аудитории, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Численность постоянного населения в границе 15-минутной доступности составляет 459 тысяч человек. — сообщается на сайте «Магазина Магазинов».
Якорными арендаторами станут продуктовый гипермаркет, магазины бытовой техники, детских и спортивных товаров, а также товаров для дома. Там также разместится фудкорт и детский развлекательный центр, а внизу расположится парковка на 800 машиномест. Площадь участка — 3 гектара.