Жильцы дома № 47а на улице Молодогвардейцев в Челябинске столкнулись сразу с двумя проблемами. В здании на третьем и четвертом этаже работает гостиница, законность которой вызывает вопросы. А суммы в квитанциях за электроэнергию резко выросли. Люди обратились за помощью в надзорные ведомства и прокуратуру. Корреспондент сайта 1obl.ru разбирался в ситуации.

Сотрудники Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» провели внеплановый инспекционный визит после жалобы. Специалисты выяснили, что жилое помещение № 2 используют для предоставления гостиничных услуг. На дверях третьего этажа висит соответствующая вывеска, а на входе есть стойка администратора.

«Главным управлением выдано предписание в срок до 07.08.2026 г. выполнить работы по надлежащему содержанию помещения многоквартирного дома. А именно прекратить использование жилого помещения не по назначению (предоставление гостиничных услуг)», — сообщили в Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Но к указанной дате гостиница все еще оформляла заезды новых посетителей. Как прокомментировали в Госжилинспекции, в случае если при повторной проверке 30.09.2026 г. выявится нарушение, то орган обратится в суд для понуждения компании к исполнению предписания.

По словам жильцов, гостиница, похоже, не спешит прекращать работу. Беседуя с ними, наш корреспондент обратил внимание на небольшую надпись «Гостиница» на двери с торца здания, а над ней на балконе третьего этажа — полотно с той же надписью. «Раньше этих обозначений не было, поэтому возможно, что хостел начал скрывать новые заезды посетителей, принимая их с другого входа», — предполагают проживающие.

«Мы общались с представителями гостиницы. Они нас уверяли, что будут искать новое помещение, будут съезжать, а по итогу люди просто тянут время, чтобы усыпить нашу бдительность. У нас ведь очень много было обращений в разные инстанции. Они до сих пор не приняли никаких мер: ни штрафных санкций, ни принудительного ограничения, ни обращения в судебные органы для того, чтобы помещение принудительно опечатать», — рассказывает Дмитрий Кириллов, внук проживающей в доме пенсионерки.

Также инспекторы ГЖИ объявили предостережение управляющей компании. Специалисты выявили провисание и скрутки слаботочных сетей интернет-провайдеров в местах общего пользования.

Что касается начислений за свет, ситуацию прокомментировали в ООО «Уралэнергосбыт». Дом изначально проектировали как общежитие. Индивидуальные приборы учета здесь установить невозможно без реконструкции внутридомовых сетей. С 1 августа 2026 года плату рассчитывают по нормативу с учетом числа зарегистрированных граждан. Для этого жителям открыли новые лицевые счета. Получение двух квитанций не означает двойное начисление за один и тот же период.

«В августе 2026 года были пересмотрены начисления организации, которая осуществляет гостиничную деятельность в доме. За период с марта 2025 года по июнь 2026 года организации дополнительно начислили 20 тыс. кВт*ч. Одновременно начисления жителям уменьшили», — пояснили в ООО «Уралэнергосбыт».

Представители энергосбытовой компании выезжали на место для замеров, однако управляющая организация предоставила доступ только к части этажных электрощитов. Полностью обследовать сети не удалось. Для завершения проверки необходима помощь УК.

Также к ситуации подключилось Главное управление МЧС России по Челябинской области. Сотрудники ведомства оценили пожарную безопасность и провели профилактические беседы с жильцами.

«Объект защиты оборудован системами противопожарной защиты (системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре), руководителем организации организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности», — отметили в Главном управлении МЧС России по Челябинской области.

В ведомстве добавили, что УК и собственнику помещения № 2 объявили предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Обращения по факту эксплуатации помещения не по назначению направили в прокуратуру города Челябинска, полицию и администрацию.

Проживающие обратились в инстанции выше, после чего ситуацией заинтересовался Следственный комитет России. Александр Бастрыкин поручил ведомству организовать процессуальную проверку о работе нелегального хостела. Мы писали об этом ранее.

Автор: Алина Кутубаева