Губернатор Борис Дубровский предлагает стимулировать спрос на жилищные кредиты за счет докапитализации КЖСИ для помощи дефолтным заемщикам.

В конце 2014 года спрос на жилье в Челябинской области начал падать, а кредиты — дорожать. Это главная проблема строительной отрасли, которая является «точкой роста» для региональной экономики. В послании Заксобранию губернатор Борис Дубровский отметил необходимость стимулирования ипотечного спроса и увеличения доступности жилья. Кроме того, глава региона поручил финансировать строительство инженерной инфраструктуры для нового жилья.

Под особый контроль в рамках реализации Стратегии развития региона взят указ президента Владимира Путина о доступности жилья и повышении качества услуг ЖКХ. За 2014 год в регионе было построено 2 миллиона квадратных метров жилья. При этом, стоимость квартир в Челябинской области остается одной из самых низких среди развитых регионов страны. Это является конкурентным преимуществом Южного Урала. Но сейчас в связи с кризисом строительная отрасль начала испытывать трудности. В первую очередь, это связано с подорожанием кредитов и снижением объемов ипотеки. Это влечет за собой и снижение спроса на жилье. В послании Заксобранию Борис Дубровский отметил необходимость поддержки отрасли.

— Строительная отрасль остается ключевым драйвером развития экономики региона и нуждается в господдержке. Рассматривается инициатива застройщиков по усилению социально-жилищных программ и стимулированию ипотечного спроса, в том числе — за счет докапитализации КЖСИ для помощи дефолтным заёмщикам. Будет финансироваться строительство объектов инженерной инфраструктуры под строительство жилья, — сказал Борис Дубровский в послании Заксобранию.

По мнению риелторов, поддержка заемщикам, не справившимся с ипотекой, действительно нужна, но на краткосрочный период. При этом, считают эксперты, не стоит выделять заемщикам деньги, лучше импользовать механизмы отсрочки платежей, а субсидии направить в бизнес и строительную индустрию.

— Нужно помогать бизнесу, потому что он создает рабочие места, нужно поддерживать строителей, потому что они строят квадратные метры и удерживают стоимость жилья. Также надо проводить активную профилактическую работу с людьми по поводу ипотеки. Перед тем, как брать ипотеку, человек не должен рассчитывать на авось и оценивать, сколько он зарабатывает и что он будет делать в случае увольнения работы. Можно разработать механизм отложенных платежей, — рассказал сайту «Первый областной» председатель совета директоров группы предприятий «Компаньон» Арсен Унанян.

Несмотря на экономические трудности, продолжается строительство социальных объектов, в том числе детских садов. Проработано выделение на эти цели 300 миллионов из госбюджета, еще 650 миллионов направит регион.