До революции на месте этого дома, который сегодня имеет статус объёкта культурного наследия, находился конный двор. Или проще говоря базар. С приходом к власти большевиков коней потеснили. И вот, с двадцатых годов площадку вдоль улицы Спартака — так назывался проспект Ленина — начали застраивать. Возвели три жилых дома, каждый высотой в два этажа. Просуществовали они в таком виде недолго. Всего лишь полтора десятилетия.
Всё произошло в середине тридцатых. Челябинск тогда активно рос и развивался. Архитекторы — Теодор Эрвальд и Владимир Гофрат разработали проект пятиэтажного жилого дома, вершину которого венчают фальшколонны.
