В Челябинской области может появиться новый инструмент решения проблем обманутых дольщиков. Владельцы квартир в доме по улице Доватора решили завершить строительство собственными силами, а для этого — создать жилищный кооператив. И теперь через суд просят передать им права на долгострой.

Иван Кущ — активист группы дольщиков «Новограда». Квартир в доме на Доватора, 46 он, как и еще сто человек, ждет уже более 4 лет. Стройку заморозили фактически на финальном этапе работ. Постоянные попытки достучаться до застройщика ни к чему не привели. Поэтому выходить из положения решили своими силами.

«В рамках тех переговоров, которые мы проводили в течении последнего времени, мы вместе с минстроем Челябинской области нашли застройщика. Проходило несколько проверок как раз по этому поводу», — отмечает дольщик «Новограда» Иван Кущ.

Дольщики недостроя на улице Доватора зарегистрировали жилищно-строительный кооператив. Вступив в объединение, люди надеются спасти собственные квартиры и нанять новую компанию для завершения работ. Старого застройщика сейчас обвиняют в мошенничестве и хищении денег дольщиков. Ущерб — более 300 милилонов рублей. При этом компания проходит процедуру банкротства.

«Конечно, большинство застройщиков с неохотой берутся за реализацию таких проектов. Ведь это требует больших вложений и ведет за собой некоторые проблемы и трудности. Однако члены ЖСК нашли, чем заинтересовать строительную компанию. В будущем появится третья очередь дома, а земельный участок перейдет застройщику. Таким образом, он компенсирует затраты, которые понес, достраивая проблемный дом», — поясняет корреспондент ОТВ Егор Хвесюк.

Однако, чтобы нанять застройщика, ЖСК должен официально получить право на владение недостроенным объектом. С этим вопросом обращаются в арбитражный суд Челябинской области. Именно здесь должны принять решение о передаче прав собственности.

Перед заседанием дольщики были уверены, что все сопутствующие вопросы уже улажены и решение суда будет однозначным. Однако все срывается еще на уровне ходатайств. Оказалось, что кредитор бывшего застройщика в последний момент меняет свое решение: требует перенести заседание и ознакомиться с материалами дела. При этом сам в суд не явился. Ходатайство прислал в письменном виде.

Несмотря на срыв первого заседания, дольщики надеются на то, что во второй раз суд сможет принять решение. Надеются на это и в министерстве строительства области, ведь подобный случай уникален не только для региона, но и для страны. И удачная реализация задуманного плана поможет разработать еще одну модель по решению ситуации с обманутыми дольщиками.

«Гражданин получает непосредственное управление над тем имущественным комплесом, который переходит в ЖСК. Соответсвенно, будет оперативность решений, правильность решений. Они смогут полностью управлять процессом», — подчеркивает заместитель министра строительства и инфраструктуры Андрей Фалейчик.

Следующее слушание по этому делу пройдет 17 августа.