С 1 июля застройщики перейдут на проектное финансирование со счетами эскроу. Это значит, что деньги дольщиков будут поступать в банк, а не в руки застрощийка. В случае банкротства фирмы или других ЧП, вложенные средства вернутся вкладчику.

Но есть и минус у такой системы, считают сами застройщики. Она может привести к дорожанию квадратных метров.

Проще говоря, деньги дольщиков на эскроу-счёте заморожены. И получит их застройщик только после сдачи готового объекта. А строительство будет вестись на проектное финансирование банка. По сути - кредит. Деньги со спецсчёта, куда вкладываются дольщики, позволят стройкомпаниям снизить процент. В случае чрезвычайных ситуаций банк возвращает деньги дольщикам. Но и от старой системы без эскроу-счёта пока отказываться не будут. Дольщики могут напрямую взаимодействовать с застройщиком, но на новых условиях. Компании могут заключать долёвки, только если дом уже готов на 30 процентов.