Кара небесная или бездействие управляющий? Жители многоэтажки в Челябинске уже 12 лет не могу добиться помощи. Из-за ветхой кровли верхние этажи регулярно заливает. А до капитального ремонта ещё почти 10 лет. Есть ли выход из ситуации когда практически нет крыши? Валерия Панова разбиралась.
Обращая глаза к небу Вера Чипышева думает то ли о Боге, то ли о коммунальных службах. Потолок над головой давно обвалился, швы в квартире отсырели, а из них поползла плесень. Пенсионерка обращалась и в управляющую компанию, и в администрацию и к региональному оператору — помочь никто не смог.
Борьбу за комфортную жизнь жильцы ведут уже 12 лет, с 2010 года. 5-ые этажи заливает во время дождя и таяния снега. Вода хлещет прямо из люстры. А по щиткам она просачивается до 2-ого и выбивает пробки. И вместе со светом в квартирах угасает и надежда что-то изменить.
Управляющая компания ставит на крыше заплатки. Но это все равно, что прикладывать подорожник в ножевому ранению. Экспертиза еще в 20-ом году показала — износ крыши более 90%! Необходим капитальный ремонт.
Плановый капитальный ремонт регоператор перенес на 31 год. Вперед подвинули газовое оборудование. На ремонт взять накопленные в фонде средства можно, если перевести их на специальный счет. Однако для этого большинство собственников должны проголосовать «за» на общем собрании. А тем временем первые и вторые этажи смысла в ремонте крыши не видят, проблемы соседи до них не доходят, а точнее не дотекают.
Теперь надежда у дома лишь одна. Вот только у пятиэтажки с 3 подъездами низкая собираемость — около 80%. Даже если деньги окажутся на спецсчете не факт, что суммы может хватить на новую крышу.
Сейчас задолженность составляет чуть больше 500 тысяч рублей. А собрано почти 2 миллиона. Если собственники в ближайшее время смогут погасить долг, то суммы должно хватить на новую крышу над головой.
