За этой загадочной историей наша редакция следит уже несколько месяцев. Полина Кирсанова провела свое расследование. Она нашла знакомых владельца квартиры, поговорила с полицейскими. Действительно ли настоящий хозяин «квадратов» скончался и как тогда удалось официально оформить покупку жилья? Все подробности — в специальном репортаже.
Год назад Анна Леонтьева купила двухкомнатную квартиру. Рядом работа, школа, садик и цена устраивает — миллион девятьсот, 50 продавец готов уступить. Нет обременений, ограничений, проживает один человек. Жилье помогли подобрать риэлторы. С хозяином квартиры встретились на сделке. Никаких сомнений не было: возраст и фотография в паспорте соответствовали. А спустя год пришел участковый и сообщил — мужчина умер на месяц раньше купли-продажи.
По состоянию на 2 февраля 2018 и паспорт продавца квартиры значится действительным, и сведенияо смерти на 2 февраля 18-го отсутствуют. По факту человека нет, по официальным документам — есть. У Росреестра, налоговой и миграционной службы бывший хозяин квартиры до сих пор значится живым.
«Что касается записи о смерти продавца по договору, на сегогдняшний день сведения о внесении записи актов гражданского состояни до сих пор не поступило в управления Росреестра», — поясняет заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева.
Но морг и ЗАГС уже год считают хозяина квартиры умершим. О том, что человека больше нет, сообщили в администрацию города и теперь мэрия хочет забрать у Анны квартиру через суд.
«Поскольку собственник он был один, предполагается, что у него не было никаких наследников, и квартира должна перейти в собственность государству. И государство, заботясь о своем имуществе, решило подать иск и нас выселить», — говорит Анна.
Соседка утверждает: Александр Пародеев скончался в марте прошлого года. Жил один, в последний год сильно болел. Его соседка сверху Вера Петровна первой заметила, что Александр давно не выходит на улицу. Когда появился трупный запах, соседи вызвали полицию. Так как родственников владельца квартиры установить не удалось, дверь вскрыли сотрудники МЧС, в присутствии участкового полиции и работников похоронной службы. Личность умершего была установлена сразу — его опознали соседи.
Вера Лизина, жительница дома по пр Победы 321, рассказывает как все было: «Стали двери взламывать, подозрительно, что он давно не выходил. И тут-то и сестра нашлась, и все. Единственное, что у него сын есть».
Об этом факте биографии Александра Пародеева знали все соседи. Но только не чиновники. Знали, видимо, и те, кто от имени хозяина продавал квартиру. Им, как и нам, без труда удалось найти женщину, которая могла быть гражданской женой Парадеева. Она и рассказала, что у мужчины есть сестра, но официально у него ни одного сына нет.
Тело Александра Парадеева пролежало в морге полтора месяца. Ни жена, ни сын, ни сестра его не запросили. Мужчину похоронили в промышленной зоне Металлургического района. Без документов. Теперь остается только догадываться, как судмедэксперты узнали, что привезенное к ним тело принадлежит Парадееву.
Действительно ли тело Парадеева доставили в морг без паспорта — один из главных вопросов этой истории. Если документ, по которому кто-то продал квартиру Анне, пропал. Найти тех, кто представился Парадеевым, и продал Анне Леонтьевой квартиру по его паспорту, найти будет сложно: агентство недвижимости «Наша собственность» закрылось, по адресу никого нет. Риэлтор проходит свидетелем по делу и с журналистами общаться отказывается. По факту мошеннических действий возбуждено уголовное дело.
Пострадавшей по делу проходит не Анна, а городская администрация, которая требует вернуть квартиру одинокого человека государству. Чиновники заявляют: паспорт не был передан в ЗАГС для регистрации смерти и им воспользовались мошенники. Мэрии причинён крупный ущерб. Подан иск в суд: комитет по имуществу просит признать договора купли-продажи недействительным.
